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幅広い「不動産」というジャンルに取り組む
当社のセミナーに是非ご参加ください。

starこんな方にオススメ!

  • 今の生活を崩さずに投資・運用をしたい
  • 不動産のアドバイザー・セカンドオピニオンがほしい
  • 何からはじめてよいかわからない
  • 中~長期の安定した運用を行いたい
  • すでに始めている運用の見直しをしたい
  • 投資・運用に多くの時間をさけない

私たちはライフプランをご提案します

立地、利回りなどの物件スペックはもちろん大事

○○地区限定、利回り○○%以上など、具体的に物件を探されている方はそれぞれご希望の条件が存在するかと思います。
しかし、高い利回りの裏に空室や修繕などのリスクが潜んでいる物件も多数あります。
より多くの視点にて検討するための、専門的知識をご提供いたします。

現在の状況、運用の目的に合った物件選び

エストプロでは、お客様一人一人に適した「プランニング」を重視しています。
○○年後に実現したい目標や、それに対する現在の状況をふまえた上で、より実現する可能性の高い物件や金融機関をセレクトし、ご提案いたします。
社内だけでなく、多くの実績・経験を積んだ提携プランナーを無料にてご紹介させて頂くなど、お客様の目標実現に向けた運用プランのご提案・運用サポートを行っております。

人気のエリアに
こだわりながらも
自己資金をおさえた
中古マンション
投資!

立地条件にこだわる当社ならではのエリア選定術やターゲットの選定方法をお伝えします。
「初心者の方向け」から「すでに保有されている方向け」のセミナーを展開してまいります。

当社では投資用中古マンションの中でも築20年以降、1500万円以下の物件情報を中心にご提案しております。
入居者に住んでいただくことで始まる運用だからこそ、サービスを必要とする対象のマーケティングを行ったうえでご提案する築年・価格帯です。
価格や賃料、管理面から見た、中古物件のメリット・デメリットや手元資金をほとんど使わない、自己資金を抑えた運用手法などをお伝えします。
すでにお持ちの物件の収益低下、管理・運営への不満、金融機関にお困りの方などにもおすすめです。

今開催中のセミナーはこちら ※他にもご希望のセミナーがある時はリクエストをお寄せください >>

融資で運用に
違いを生み出す!
キャッシュフローを
高める運用方法

現在の状況に適した金融機関とつながることで、より優先すべき検討項目が明確になります。
事前に情報を整理しておくことで最短の検討期間、タイミングを逃しません。

一都三県はもちろん、日本全国の大都市の情報収集が容易となっており、広域の物件情報、そして多くの購入希望者がいる市況下においては検討に費やす時間を短縮する必要があります。
エリアによっては優位性が生まれる金融機関や、変化する融資条件、融資姿勢などを把握することで検討項目を減らし、スピード感のある判断に近づくことができます。
また、法人での物件取得スキームのご提案についても展開してまいります。

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税金の仕組みを
理解し、効果的な
対策を行うための
運用方法!

納税?還付?税制を理解することでキャッシュフローに差が生まれます。
専門家を招いてより実践的な内容をお伝えいたします。

不動産運用にかかる税金は運用を始める前に準備することが肝心です。
「不動産の運用」を始めることで自動的に節税となると思っておられる方も多くいらっしゃいます。
契約時の名義や土地建物比率など最初に決まったことがその後何十年の運用に影響を与えることとなります。
直近で改正された現行税制のおさらいや、今後回生が検討されている税制の目的、意図などを専門家を交えてお伝えします。
今後、相続や信託をテーマにした内容も展開していく予定です。

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不動産全般に関する様々な疑問・ご質問にお答えいたします。
ご自身の状況に合わせた具体的なプランや最適な物件を知りたい方などにおススメです。

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